Le département de l'Aude est situé dans la région Occitanie du sud de la France avec une superficie de 6 343 kilomètres carrés et une population de plus de 368 000 habitants (habitants INSEE, 2019). Sa préfecture est Carcassonne et sa plus grande ville est Narbonne. Le département a toujours été célèbre pour le tourisme en raison de son riche patrimoine culturel et de ses attraits naturels riches et diversifiés. De plus, les deux villes de Carcassonne et Narbonne sont en plein essor en termes d’enseignement supérieur et d’universités, donc la demande de résidences étudiantes a augmenté. En nous basant uniquement sur les besoins du tourisme et du logement étudiant, on va expliquer dans cet article pourquoi acheter un appartement dans l’Aude est un bon investissement.
S’informer auprès des professionnels de l’immobilier
Pour ce faire, un acheteur potentiel doit au préalable se renseigner auprès des professionnels de l'immobilier de l'Aude afin de trouver rapidement un appartement dans un emplacement adapté à un prix raisonnable afin de s’assurer que son investissement soit rapidement amorti. Ensuite, on va expliquer pourquoi le département de l'Aude est réputé pour le tourisme. Enfin, pourquoi les deux pôles de l’université se sont-ils déplacés vers ce département ?
Avant d’acheter un logement dans l’Aude, le potentiel acquéreur doit s’informer sur la faisabilité de son projet auprès des professionnels, en précisant le budget disponible. Les spécialistes en immobilier dans l’Aude, agents assermentés, sont les mieux placés pour conseiller et guider l’acheteur durant la recherche de son futur appartement. De plus, grâce à la Fédération nationale de l’immobilier (fnaim), qui est composée d’intermédiaires immobiliers, il est possible de trouver rapidement des appartements avec des prix raisonnables et d’excellents emplacements. De plus, l’agence assure toutes les procédures de gestion liées à la transaction du début à la fin. Pour plus d’informations, rendez-vous sur fnaim-aude.fr.
Les atouts du point de vue touristique
Investir dans l’immobilier à Carcassonne peut être un choix judicieux, notamment en matière de location immobilière, car c’est une ville très touristique. Se rendre dans la ville est très pratique, située à seulement une demi-heure de route de l'aéroport, qui dessert des pays européens tels que le Royaume-Uni, la Belgique et le Portugal. Chaque année, en raison de la beauté du patrimoine architectural de Carcassonne, dont la cité de Carcassonne, le château du comte et la cathédrale Saint-Nazaire, Carcassonne attire un grand nombre de touristes. C’est l'une des plus anciennes villes de France, au 69e rang parmi les communes ayant des monuments classés. De plus, elle possède un riche patrimoine culturel et est également classée ville d’histoire et d’art, tandis que la cité Carcassonne est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. En outre, la ville possède plusieurs musées, tels que le Musée des Beaux-Arts, le musée de l’école et l’Inquisition. Enfin, on peut remarquer qu’il existe de nombreux parcs et jardins publics dans et autour de la ville. Par conséquent, acheter un appartement à Carcassonne est un bon investissement, car il peut être loué à des touristes.
Les avantages apportés par l’expansion des universités
Acheter un bien immobilier à Carcassonne est un bon investissement. En fait, en raison de la création de nombreux établissements d’enseignement supérieur, tels que les écoles de formation infirmière, les écoles nationales de l'aviation civile, l’Institut Universitaire de Formation des Maîtres, et les deux départements de l’IUT de Perpignan, la demande de logements étudiants a augmenté. De même, investir dans l’immobilier à Narbonne, la plus grande ville du département de l'Aude, peut être attractif, car environ 1000 étudiants étudient à Narbonne chaque année. Un département de droit de l'Université de Perpignan est situé dans cette ville. De même, dans la Coupe Pierre de Coubertin et Nicolas Le Blanco, l’IUT de Perpignan dispose de deux branches pour les études à court terme.