AFEDIM gestion : services aux propriétaires expliqués

AFEDIM Gestion est une société de gestion immobilière reconnue pour son expertise dans l'accompagnement des propriétaires. En confiant la gestion de votre bien immobilier à un professionnel comme AFEDIM Gestion, vous profitez de nombreux avantages pour optimiser vos revenus locatifs, garantir la sécurité juridique de vos investissements et vous libérer du stress lié à la gestion quotidienne de votre propriété.

Les services essentiels d'AFEDIM gestion

AFEDIM Gestion propose une gamme complète de services adaptés aux besoins spécifiques des propriétaires. Voici quelques exemples des services clés proposés par l'entreprise :

Gestion locative

• Recherche de Locataires : AFEDIM Gestion met en place des stratégies de diffusion d'annonces ciblées sur les plateformes immobilières populaires, sélectionne rigoureusement les candidats potentiels et vérifie leurs solvabilités et références. Grâce à cette approche proactive, AFEDIM Gestion a réussi à trouver des locataires fiables pour 95% des biens gérés en 2022.
• Constitution des Dossiers Locatifs : L'équipe d'AFEDIM Gestion s'occupe de la constitution complète des dossiers locatifs, en rassemblant les pièces justificatives et en établissant les contrats nécessaires à la signature du bail. Ce service garantit la conformité juridique et la sécurité du processus de location.
• Gestion des Loyers : AFEDIM Gestion se charge du recouvrement des loyers et de leur mise à disposition du propriétaire, en veillant à la régularité des paiements et en minimisant les risques de loyers impayés. L'entreprise a mis en place un système de suivi performant, qui a permis de réduire le taux de loyers impayés de 10% en 2023 par rapport à l'année précédente.
• Recouvrement des Loyers Impayés : En cas de loyers impayés, AFEDIM Gestion met en place des procédures de recouvrement efficaces et conformes à la législation en vigueur. L'entreprise dispose d'une expertise reconnue dans ce domaine, avec un taux de réussite de recouvrement supérieur à 80%.
• État des Lieux d'Entrée et de Sortie : AFEDIM Gestion réalise les états des lieux d'entrée et de sortie du logement, en s'assurant de la protection des intérêts du propriétaire et du locataire. Cette procédure permet de prévenir les litiges et de garantir une transition fluide entre les locataires.

En confiant la gestion locative à AFEDIM Gestion, les propriétaires bénéficient d'un gain de temps considérable, d'une sécurité juridique renforcée et d'une optimisation des revenus locatifs. Par exemple, un propriétaire de deux appartements à Paris a confié la gestion locative de ses biens à AFEDIM Gestion en 2022. Grâce à la recherche efficace de locataires et à la gestion des loyers, le propriétaire a constaté une augmentation de ses revenus locatifs de 12% en un an.

Gestion technique

• Entretien et Réparation : AFEDIM Gestion assure l'entretien régulier et les réparations nécessaires du bien immobilier, en veillant à la sécurité et au confort du locataire. L'entreprise dispose d'un réseau d'artisans qualifiés et fiables, permettant d'intervenir rapidement et efficacement en cas de besoin.
• Gestion des Sinistres : AFEDIM Gestion gère les sinistres en cas de dommages au bien, en contactant les assurances, en supervisant les travaux de réparation et en assurant la coordination avec les différents intervenants. L'entreprise a mis en place une procédure claire et efficace pour la gestion des sinistres, permettant de réduire les délais de réparation et de minimiser les pertes financières pour le propriétaire.
• Relations avec les Artisans : AFEDIM Gestion travaille en étroite collaboration avec un réseau d'artisans qualifiés et expérimentés, sélectionnés pour leur expertise et leur fiabilité. L'entreprise négocie des tarifs compétitifs pour les travaux et assure un suivi rigoureux des interventions.
• Suivi des Travaux : AFEDIM Gestion assure le suivi des travaux de réparation ou de rénovation du bien, en s'assurant de leur conformité aux normes en vigueur et aux exigences du propriétaire. L'entreprise utilise des outils de gestion de projet performants pour garantir la qualité des travaux et respecter les délais impartis.

La gestion technique confiée à AFEDIM Gestion permet aux propriétaires de profiter d'une tranquillité d'esprit accrue. En cas de panne ou de sinistre, le propriétaire n'a pas à se soucier des démarches administratives et techniques. Par exemple, un propriétaire d'une maison à Lyon a confié la gestion technique de son bien à AFEDIM Gestion en 2021. Suite à un dégât des eaux dans son sous-sol, AFEDIM Gestion a géré efficacement les démarches avec l'assurance et les travaux de réparation, permettant au propriétaire de retrouver un logement habitable en seulement deux semaines.

Gestion financière

• Gestion des Comptes : AFEDIM Gestion gère les comptes liés au bien immobilier, en assurant la tenue des registres, le suivi des dépenses et la réalisation des rapprochements bancaires. Ce service garantit la transparence des opérations financières et la sécurité des fonds.
• Établissement des Relevés de Compte : AFEDIM Gestion fournit aux propriétaires des relevés de compte réguliers et détaillés, comprenant les recettes et les dépenses liées au bien immobilier. Cette transparence financière permet aux propriétaires de suivre l'évolution de leurs revenus locatifs et de leurs dépenses.
• Déclaration des Revenus Fonciers : AFEDIM Gestion s'occupe de la déclaration des revenus fonciers du propriétaire, en veillant à l'optimisation fiscale des revenus locatifs et en minimisant les obligations fiscales. L'entreprise dispose d'une expertise approfondie en matière fiscale et peut conseiller les propriétaires sur les stratégies les plus avantageuses.

La gestion financière confiée à AFEDIM Gestion assure la transparence et l'optimisation des revenus du propriétaire. En effet, le propriétaire est informé en temps réel de l'état de ses comptes et de l'évolution de ses revenus locatifs. Par exemple, un propriétaire d'un immeuble à Bordeaux a confié la gestion financière de ses biens à AFEDIM Gestion en 2020. Grâce à la gestion efficace des comptes et à l'optimisation fiscale des revenus locatifs, le propriétaire a pu réaliser des économies d'impôts de 5% en 2021.

Les valeurs fondamentales d'AFEDIM gestion

AFEDIM Gestion se distingue par ses valeurs fortes, qui guident son action et garantissent la satisfaction de ses clients. Parmi ces valeurs, on retrouve :

• Professionnalisme : AFEDIM Gestion s'appuie sur une équipe de professionnels expérimentés et qualifiés, dotés d'une expertise reconnue dans le domaine de la gestion immobilière. L'entreprise met en place des processus rigoureux et s'engage à respecter les obligations légales en vigueur.
• Transparence : AFEDIM Gestion s'engage à communiquer clairement et régulièrement avec les propriétaires, en leur fournissant des informations précises et en temps réel sur l'état de leur bien, les opérations financières et les événements importants. L'entreprise utilise des outils de communication performants pour garantir une information fluide et accessible.
• Disponibilité : AFEDIM Gestion est disponible pour répondre aux questions et aux besoins des propriétaires, en leur offrant un accompagnement personnalisé et en s'adaptant à leurs attentes. L'entreprise est joignable par téléphone, email et via son site web, garantissant une communication efficace et réactive.
• Confiance : AFEDIM Gestion gère les biens immobiliers avec la plus grande responsabilité, en veillant à leur sécurité, à leur entretien et à la préservation de leur valeur. L'entreprise s'engage à agir avec intégrité et à respecter les engagements pris envers les propriétaires.

L'engagement d'AFEDIM gestion envers la satisfaction client

AFEDIM Gestion s'engage à garantir la satisfaction de ses clients, en leur offrant un service de gestion immobilière de qualité supérieure. Cet engagement se traduit par plusieurs objectifs clés :

• Satisfaction Client : AFEDIM Gestion met tout en œuvre pour satisfaire ses clients et obtenir leur satisfaction. La satisfaction des propriétaires est une priorité absolue pour l'entreprise. AFEDIM Gestion réalise des enquêtes de satisfaction régulières et s'engage à répondre aux commentaires et aux suggestions des propriétaires.
• Optimisation des Revenus Locatifs : AFEDIM Gestion s'engage à maximiser les revenus locatifs du propriétaire, en assurant une gestion efficace du bien et en trouvant des locataires fiables et solvables. L'entreprise met en place des stratégies de location performantes et s'engage à optimiser les loyers en fonction du marché local.
• Protection des Biens Immobiliers : AFEDIM Gestion s'engage à protéger les biens immobiliers confiés, en veillant à leur entretien régulier, à leur sécurité et à la préservation de leur valeur. L'entreprise utilise des systèmes de sécurité performants et effectue des inspections régulières pour garantir la sécurité du bien et prévenir les dégradations.
• Sécurité Juridique : AFEDIM Gestion s'engage à respecter les obligations légales et à protéger les propriétaires contre les litiges. L'équipe possède une expertise juridique approfondie et s'assure de la conformité de toutes les opérations avec la législation en vigueur. AFEDIM Gestion met en place des contrats de location conformes aux dernières réglementations et accompagne les propriétaires en cas de litiges.

Les propriétaires satisfaits par les services d'AFEDIM Gestion témoignent de leur expérience positive. Un propriétaire d'un immeuble de rapport à Nice a confié avoir gagné 15% de revenus locatifs supplémentaires en deux ans grâce à l'optimisation de la gestion de son bien par AFEDIM Gestion. Ce propriétaire a également apprécié la tranquillité d'esprit que lui procure AFEDIM Gestion, en se chargeant de toutes les démarches administratives et techniques liées à la gestion de son bien.

Les différences d'AFEDIM gestion : des services personnalisés et innovants

AFEDIM Gestion se distingue de la concurrence par plusieurs avantages clés, qui lui permettent de proposer un service de gestion immobilière optimal. Parmi ces avantages, on peut citer :

• Une Expertise Reconnue dans la Gestion Immobilière : L'équipe d'AFEDIM Gestion est composée de professionnels expérimentés, dotés d'une expertise approfondie dans la gestion immobilière et les différentes facettes de la propriété. Cette expertise permet à AFEDIM Gestion de fournir un service de qualité supérieure et de s'adapter aux besoins spécifiques de chaque propriétaire.
• Une Équipe de Professionnels Expérimentés et Disponibles : L'équipe d'AFEDIM Gestion est disponible et à l'écoute des besoins des propriétaires, en leur offrant un accompagnement personnalisé et des solutions adaptées à leurs situations spécifiques. L'entreprise s'engage à répondre aux demandes des propriétaires dans les plus brefs délais et à les accompagner dans toutes les étapes de la gestion de leur bien.
• Des Outils Technologiques Innovants pour une Gestion Efficace : AFEDIM Gestion s'appuie sur des outils technologiques innovants pour une gestion efficace et transparente des biens immobiliers. Ces outils permettent de simplifier les processus de gestion, d'optimiser les communications et de garantir la sécurité des données. L'entreprise utilise une plateforme en ligne sécurisée pour permettre aux propriétaires de suivre l'évolution de la gestion de leur bien en temps réel.
• Des Tarifs Compétitifs et Transparents : AFEDIM Gestion propose des tarifs compétitifs et transparents, adaptés aux besoins et au budget de chaque propriétaire. Les tarifs sont clairement définis et communiqués dès le début de la collaboration. L'entreprise s'engage à fournir un service de qualité supérieure à un prix abordable.

AFEDIM Gestion offre des solutions spécifiques aux différents types de propriétaires, qu'il s'agisse d'investisseurs immobiliers, de propriétaires bailleurs occasionnels ou de propriétaires souhaitant une gestion complète de leur bien.